开鲁租房合同

开鲁租房合同整理合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金标准在租赁期内保持不变乙方应于每月日前向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及管理费用乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息甲方可收取合理的管理费，具体为人民币元（大写），由承担第五条房屋交付及维修房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担因房屋本身及自然损耗导致的维修费用日常维修由乙方自行承担，若乙方无法处理，可请求甲方协助，相关费用由乙方承担第六条房屋使用及转租乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租房屋或改变房屋用途第七条水电气及其他费用租赁期间，水、电、气、供暖等费用由承担，乙方应按时缴纳房屋维修、物业管理等费用由承担第八条提前退租乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同如乙方无故提前退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第十条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金未经甲方同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未合理使用房屋导致损坏的，甲方有权要求修复或赔偿甲方未按约定提供房屋或违反约定的，乙方有权解除合同，甲方应返还押金并赔偿损失第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决协商不成时，可向人民法院提起诉讼第3页共4页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同仅为参考，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方仔细阅读并协商一致如需法律咨询，建议请专业律师协助第4页共4页。