异地备案租房合同

异地备案租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米房屋权属证明（注明房屋所有权证编号或其他权属证明文件）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金的账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金

4.1为确保乙方在租赁期间履行各项义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，确需装修的，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

5.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动

5.4房屋及设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致维修费用的产生，由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第2页共4页

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期内无权属纠纷

6.

1.2甲方应向乙方提供房屋的权属证明及必要的居住/使用证明

6.

1.3在租赁期内，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方协商一致

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金，不得无故拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用

6.

2.4如乙方需要转租房屋，应提前征得甲方书面同意，并签订相关转租合同第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因故需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并refund押金若乙方需要搬迁，甲方应给予合理的搬迁时间

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的

7.

3.2乙方擅自改变房屋用途或结构的

7.

3.3乙方利用房屋进行非法活动的第八条违约责任第3页共4页

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3甲方逾期退还押金的，每逾期一日，需按日押金的%支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。