异地就医租房合同

异地就医租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）性别身份证号联系电话住址邮政编码承租人（以下简称乙方）性别身份证号联系电话住址邮政编码签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋用于异地就医居住事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全产权的房屋出租给乙方使用，该房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋的不动产权证明编号为该房屋用途为，乙方承诺仅用于异地就医期间的居住，不得用于其他用途第1页共5页第二条租金及支付方式租金标准甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元（大写）支付方式乙方应按季度支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户甲方账户信息开户银行账户名称银行卡号租金调整在本合同期限内，租金标准不得变更若本合同续签，则双方可另行协商租金标准第三条押金及费用押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金用途押金将用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于房屋维修费用、保洁费用、未按时支付的租金及水电气费用等押金退还在乙方无违约行为且按时交还房屋的前提下，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金全额退还乙方（不计利息）其他费用乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业管理费等费用，均由乙方自行承担，甲方不承担上述费用第四条租赁期限第2页共5页租赁起止日期本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月续租条件在租赁期届满前日，若乙方希望继续租赁该房屋，应向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权提前退租若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同，并按本合同约定承担相应责任第五条房屋的交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认交付事项交付现状房屋交付时，双方共同确认房屋内设施设备的现状如存在需要维修或更换的设备，双方可另行协商解决交接清单双方签署《房屋交接清单》，详细列明房屋内设施设备及家具用品的现状，作为日后验收的依据第六条承租人义务按时支付租金乙方应按本合同约定的时间、方式支付租金，不得逾期合理使用房屋乙方应合理使用房屋及屋内设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得同意及时缴纳费用乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用第3页共5页按时交还房屋租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按《房屋交接清单》核对并交还房屋，不得拖延不得转租乙方不得将该房屋全部或部分转租他人第七条出租人义务按时交付房屋甲方应按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用房屋合法性甲方保证其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并具有合法出租资格不得随意调整租金在租赁期内，甲方不得擅自提高租金标准维修义务甲方应承担房屋主体结构及设施设备的维修责任，如因房屋本身的质量问题造成乙方财产损失，甲方应承担相应责任第八条合同的提前解除甲方违约导致解除若甲方有下列行为之一，乙方可提前解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

（1）未按约定时间交付房屋，且逾期超过日仍未交付；

（2）提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用乙方违约导致解除若乙方有下列行为之一，甲方可提前解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

（1）未按约定时间支付租金，且逾期超过日仍未支付；

（2）擅自将房屋转租、转借他人；

（3）利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益；第4页共5页

（4）未按约定用途使用房屋或不合理使用导致设施设备损坏不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰支付违约金，直至租金支付完毕为止擅自转租或改变用途乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金提前退租乙方提前退租的，需按未履行租期的租金标准支付违约金，具体金额为元第十条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。