异地租房怎么签租房合同

异地租房怎么签租房合同异地房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋权属（所有权/使用权），房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不含利息）乙方不得将押金用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条权利与义务甲方的权利与义务

（1）保证出租房屋的合法性，确保乙方享有合法的使用权；

（2）负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的合法权益，不得擅自进入该房屋；

（4）按时收取租金，不得无故拖延或拒绝乙方支付租金乙方的权利与义务

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及其附属设施，并负责维护；

（3）不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或与他人合住；

（4）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用；

（5）不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品第六条合同的变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋或附属设施，且拒不修复或赔偿有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还乙方已付租金和押金，并支付等额赔偿金；

（2）甲方提前终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按rents违约金元支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还；

（3）乙方损坏房屋或附属设施的，应按实际损失进行赔偿；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的法律责任第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。