异地远程租房合同

异地远程租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于居住；乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），包括但不限于（房间数量、面积、结构等具体描述），以下统称为“该房屋”该房屋的产权证编号为

1.2该房屋的使用面积为平方米，房屋用途为居住乙方承诺仅将该房屋用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构第1页共4页

1.3该房屋的内部设施包括（详细列出房屋内的设备、家具等，如热水器、空调、冰箱、洗衣机等），且甲方应保证该设施在交付时处于可正常使用状态第二条租金及支付方式

2.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金包含但不限于房屋占用费及相关税费

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

2.3甲方应向乙方提供收款凭证，并在每季度结束后向乙方提供租金发票

2.4若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日按月租金的%支付滞纳金若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第2页共4页

3.3若乙方在合同期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的所有权合法，出租行为符合法律法规

4.

1.2甲方应保证房屋及内部设施在交付时处于可正常使用状态，并承担因房屋自身结构或设施设备老化、损坏而产生的维修责任

4.

1.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得随意进入该房屋，不得干涉乙方的正常生活

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应妥善使用房屋及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

4.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用若乙方违反此规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方未达成一致前，不得擅自变更或解除合同第3页共4页

5.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不对对方承担责任，租金按实际使用时间计算第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均应承担相应的违约责任

6.2若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失

6.3若乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，保留追偿损失的权利第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，双方若发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

8.3双方在签订本合已充分理解并自愿接受本合同的所有条款（以下为签字页）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。