异文化合租房合同漫画

异文化合租房合同漫画本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式鉴于甲方愿意将其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况租赁房屋位于市区路号，具体房屋为室厅卫，建筑面积为平方米房屋产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写万仟佰拾元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行银行账户账户名称如有逾期支付，乙方需按日支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之一第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写万仟佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同条款租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方需共同查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》交付时，甲方应提供房屋钥匙把及相关配套设施的使用说明第六条承租人权利与义务第2页共5页权利乙方有权合法使用租赁房屋及配套设施，并享有安静的居住环境乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修，但需提前征得甲方书面同意，费用自理，且不得影响房屋结构安全义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用房屋及配套设施，避免造成损坏如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用（如水、电、燃气、网络、垃圾清运费等），费用标准以相关部门规定为准第七条出租人权利与义务权利甲方有权按约定收取租金及押金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取停水、停电等措施催缴，直至解除合同义务甲方应确保租赁房屋及其配套设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理甲方不得在租赁期间要求收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约第3页共5页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用超过日；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；利用房屋从事违法活动如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，影响乙方居住安全或正常使用；甲方无正当理由收回房屋第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按剩余租赁期限的租金标准向对方支付违约金，违约金为个月的租金第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日附录《房屋交付确认书》《房屋及配套设施清单》其他约定事项注意事项请根据实际情况填写具体信息签订合同前，建议双方共同勘察房屋现状并确认无误本合同内容仅为参考，实际签订时应结合具体情况进行调整，必要时可咨询专业律师第5页共5页。