弋阳租房合同封面

弋阳租房合同封面弋阳租房合同合同编号本合同由下列双方于年月日在江西省弋阳县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就出租房屋及租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于弋阳县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋仅用于用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、分租或以其他形式将房屋交由第三方使用第三条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日以书面形式向甲方提出续租要求甲方在同等条件下有优先续约权第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），具体支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金第五条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，房屋权属无争议第2页共4页甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无理干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于商业活动或其他可能影响邻里生活的用途第七条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由负责；房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第八条合同的变更与解除在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金连续日或累计日的；b.擅自改变房屋用途或转租、分租的；c.从事违法活动或存放危险物品的；d.无正当理由连续空置房屋日以上的第3页共4页甲方有下列行为之一的，乙方可解除合同a.未按约定交付房屋的；b.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的第九条费用承担房屋租赁期内，水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，物业服务费由承担房屋的维修费用由责任方承担，房屋的保险费用由承担第十条合同续签与终止租赁期满后，双方未续签合同，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方乙方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向弋阳县人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。