弟弟代签租房合同

弟弟代签租房合同租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法的出租手续，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议，本合同自动终止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写）乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下方式支付租金a.银行转账至甲方指定账户；b.现金支付，交于甲方或甲方指定的代理人若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币元/日第四条押金乙方应在本合同签订后日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，乙方未违反本合同任何条款且房屋设施完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态交付前，甲方应确保该房屋内无任何遗留物品，并清理干净第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金第2页共4页甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，除非该损坏是由于乙方的使用不当或故意行为所致甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租给他人乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得将该房屋转租、转借或改变其用途乙方应按时支付租金及押金，不得拖延乙方应对该房屋及其附属设施设备进行合理使用，不得故意损坏或擅自拆卸乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除如确需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，若发生以下情况之一，甲方有权解除合同，且不退还押金a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自将该房屋转租、转借或改变用途；c.乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条违约责任任何一方违约，需向另一方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页若因违约导致诉讼，违约方需承担对方产生的律师费及其他相关费用第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条附件房屋现状及设施设备清单其他约定事项甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。