张庭签约租房合同

张庭签约租房合同合同编号合同双方出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有一处位于（以下简称“房屋”）的自有房产，同意将该房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下

1.1房屋地址

1.2房屋用途（如住宅、商业用房等）

1.3建筑面积平方米

1.4房屋权属（如所有权、使用权等）乙方确认已实地查看房屋，并对房屋的现状、结构及周边环境充分了解，同意按现状承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同若在合同期满后日内双方未就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金第四条押金及相关费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.3租赁期间产生的相关费用由乙方承担水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；电话费、网络费、电视收视费等通信费用；房屋日常维护及维修费用（除甲方承担的修缮责任外）；第2页共5页其他与房屋使用相关的费用

4.4乙方需按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致的相关后果由乙方自行承担第五条房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证房屋的主体结构和设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修及维护，费用由甲方承担

5.2因乙方正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由乙方负责修复或承担相应维修费用

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、添建或改装房屋及设施设备若需进行装修或改造，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.4因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，甲方可免于部分或全部维修责任第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

6.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并向甲方提供该转租合同副本，转租期限不得超出本合同约定的租赁期限

6.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋的；乙方在房屋内进行违法活动的乙方严重损坏房屋及设施设备的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用达日的；甲方无正当理由提前收回房屋的

7.4合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并腾空房屋，将钥匙及相关物品交还甲方逾期未腾退的，甲方有权自行收回房屋，且不退还押金，若造成损失由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等

8.3若双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方需按实际损失进行赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定事项第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。