张律师租房合同

张律师租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），房屋用途为（居住/办公），该房屋已取得合法产权证明，权属清晰，不存在权属纠纷甲方保证该房屋出租后，乙方有权依法使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共3页该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等本合同终止后，乙方无违约行为且房屋内设备设施完好无损，甲方应当于日内将押金退还乙方（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应确保房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，以保障乙方的正常使用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借或用于其他违法用途乙方应按时支付物业管理费、utilities费用等与房屋使用相关的费用，不得拖欠第六条租赁期限的变更第2页共3页本合同履行期间，如遇国家政策变化或不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除第七条合同的续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方可根据市场情况和乙方的使用情况决定是否续租续租双方应另行签订书面租赁合同，本合同自动终止第八条双方的权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金和押金有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方不违反合同约定有义务在乙方需要时提供房屋相关证明文件有义务在租赁期间保持房屋的正常使用状态，并及时履行维修义务乙方权利与义务有权按约定使用房屋及相关设施有权要求甲方按时提供房屋及相关服务有义务按时支付租金及相关费用有义务保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途第九条费用承担1第3页共3页。