张掖租房合同封面

张掖租房合同封面张掖市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲方为位于张掖市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息该房屋为室厅，位于张掖市区路号，建筑面积为平方米房屋内包含如下设施（具体列明室内的家具、家电等）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付月租金人民币元整第1页共4页租金支付方式为（月付/季付/年付）乙方应于每月日前支付当月租金，采用（银行转账/现金）方式支付账户信息乙方首次支付租金时需支付（押金），押金为元，用于抵扣租赁期结束时的费用如无违约，甲方应于合同终止后日内退还押金第四条押金条款押金为人民币元整押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用在租赁关系终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并提供相关证明甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方有严重违约行为甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同及法律法规乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人第2页共4页租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用乙方应维护房屋内的卫生整洁及设施完整，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得允许无关人员在房屋内居住第六条合同的变更与解除如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方若无正当理由提前退租，需支付个月的租金作为违约金租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方连续月未支付租金，甲方有权解除合同第七条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金若乙方损坏房屋设施，甲方有权要求赔偿修复费用或直接从押金中扣除若乙方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行，乙方需承担相应的违约责任第八条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向张掖市有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款房屋维修责任日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责房屋内的家具家电损坏或丢失，乙方需承担相应赔偿责任租赁期结束时，乙方应按时搬离，如逾期未搬，视为继续租赁，租金继续计算本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同签署本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日注意事项请在合同中用双下划线（）标出的空白处填写相应内容确保所有条款符合当地法律法规，并经双方确认无误后签署签订合同前，建议双方仔细阅读并了解所有条款，必要时可寻求法律咨询第4页共4页。