张燕写租房合同

张燕写租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）张燕，身份证号码，住址，联系电话承租方（以下简称“乙方”）李明，身份证号码，住址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（结构，如框架结构），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）该房屋权属归甲方所有，甲方有权出租第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下第1页共5页开户行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方可从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接清单》清单将详细记录房屋及设施设备的现状，作为租赁期届满时的验收依据甲方保证交付的房屋符合安全、卫生标准，并具备正常使用条件第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修房屋及附属设施设备的日常维护费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修费用由甲方承担第2页共5页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改变的，应书面征得甲方同意乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第七条双方权利与义务甲方权利有权收取租金及押金有权监督乙方合理使用房屋及设施设备有权在租赁期届满前日书面通知乙方是否续租甲方义务保证出租房屋的合法性在租赁期间，不得随意提高租金（特殊情况除外）及时处理房屋及设施设备的维修事项乙方权利有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备有权要求甲方按时维护房屋及设施设备有权在租赁期届满前日书面通知甲方是否续租乙方义务按时支付租金及其他费用保持房屋及设施设备的完好，合理使用并及时维护不得擅自转租、分租或改变房屋用途租赁期届满后及时搬离房屋，将房屋及其设施设备完好状态返还甲方第八条费用承担第3页共5页租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担房屋租赁税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担第九条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及未使用的租金合同解除后，因乙方原因导致甲方无法及时回收房屋的，乙方应按原租金标准支付房屋使用费至实际搬离之日第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如因不可抗力导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还押金及未使用的租金第十一条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。