张美玲租房合同

张美玲租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名张美玲身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（city/town）路号小区幢室的房屋出租给乙方使用该房屋为（apartment/villa/office）类型，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（bank transfer/cash），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称张美玲账户号码开户银行若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或未付租金部分的%（以较高者为准）第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方第2页共4页甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经过乙方书面同意甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得饲养宠物或从事扰民活动乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条房屋使用规定乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、电梯费、垃圾费等相关费用乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得随意丢弃垃圾乙方不得占用公共区域或损坏公共设施设备第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，押金不予退还第3页共4页第九条违约责任若甲方未按合同约定交付房屋或提前收回房屋，视为违约，需向乙方支付违约金人民币元若乙方未按合同约定支付租金或提前退租，视为违约，需向甲方支付违约金人民币元若乙方在房屋内进行违法活动或造成房屋损坏，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、完整第4页共4页。