张集租房合同

张集租房合同合同编号出租方（以下称“甲方”），身份证号码，地址承租方（以下称“乙方”），身份证号码，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为乙方保证在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或转为他用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每个月日前支付当月租金如遇节假日顺延至节后第一个工作日甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证第1页共4页押金将在租赁期满后，经双方共同检查确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，由甲方向乙方无息退还第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关权属证明甲方有责任对房屋的公共设施进行维修，确保乙方在租赁期间内的正常使用甲方不得在租赁期限内随意提高租金，如需调整，应提前个月书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需进行装修或改造的，应书面通知甲方并经甲方同意乙方不得将房屋转租或转借他人，若需转租，应优先征得甲方书面同意第六条费用分担租赁期间，乙方自行承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等各项费用租赁期间，房屋的物业管理费、供暖费、房屋保险费等由方承担第七条房屋维修第2页共4页租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担如房屋发生重大损坏，需进行修理时，甲乙双方应协商解决乙方发现房屋及其附属设施有损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第八条转租除经甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转借他人如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因正当理由需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，说明原因，并支付相应的补偿若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租乙方需结清应承担的所有费用第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失甲方未能按约定交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需赔偿造成的损失任何一方违约导致合同解除的，违约方需支付守约方相当于个月租金的违约金第十一条争议解决第3页共4页如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十三条其他约定甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。