张集租房合同范文

张集租房合同范文合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋产权证明文件如下甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋无权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一时间段的租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据若租金支付方式发生变更，双方应另行书面约定第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋交接甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并办理交接手续，双方共同确认房屋现状及相关设施设备（详见附件《房屋交接清单》）乙方对房屋现状进行验收，如有异议应于交接当日书面提出，否则视为接受第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动第2页共4页乙方负责日常维护，如发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方并协助维修紧急情况乙方有权先行处理，费用由甲方承担房屋维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供其他补偿第七条房屋修缮责任属于甲方责任的修缮项目，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担属于乙方责任的修缮项目，乙方应自行承担费用进行维修第八条其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业、供暖等费用由方承担房屋产生的其他费用，如，由方承担，费用分担方式为第九条合同的续租、终止合同到期后，乙方可优先续租，但需于合同期满前日书面通知甲方，并协商确定新的租金及条款合同期满后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好交还甲方，双方办理房屋交接手续第十条合同的终止经双方协商一致，可以提前终止本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还第十一条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写），或按照本合同约定的租金标准支付未履行期间的租金若因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应修复或赔偿责任第十二条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不负违约责任因不可抗力造成的损失，由各自承担第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件房屋产权证明复印件房屋交接清单其他相关文件第4页共4页。