弥勒租房合同

弥勒租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系方式地址乙方（承租方）身份证号码联系方式地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于弥勒市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，楼层为层，具体位置及周边环境详见附件《房屋位置示意图》该房屋的权属证明为（权属证明编号）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，双方有意继续租赁的，应在合同期满前日协商一致并签订书面协议若在合同期满后日内双方未签订书面协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），租金应于每月日前支付至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》交付前，甲方应确保房屋及相关设施设备处于可正常使用状态第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权甲方应确保租赁期间房屋的合法性不受侵犯，如因甲方原因导致房屋被收回或其他权利主张，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及附属设施设备乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或利用该房屋从事违法违规活动第六条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第七条房屋的维修与维护租赁期间，甲方有责任对房屋及附属设施设备进行日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态若房屋或设施设备出现需要维修的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成维修乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第八条变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致可书面解除合同若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方共同承担或依法免除责任第九条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在影响乙方正常使用的情况，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失第3页共4页若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并扣留押金第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十三条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日附件房屋位置示意图房屋交付确认书其他相关文件第4页共4页。