强制履行租房合同

强制履行租房合同本合同（以下简称本合同）由下列双方于年月日在省市签订出租方（以下简称甲方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方依据中华人民共和国相关法律法规，就租赁位于省市区路号的房屋（以下简称该房屋）事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为省市区路号，具体房号为室厅卫，建筑面积为平方米

1.2该房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共4页

1.3该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期限届满后，双方可以协商续租，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方如未能在租赁期限届满前日达成续租协议，则本合同在租赁期限届满时终止

2.3如乙方在租赁期限内提前退租，则需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.3甲方如变更银行账户信息，需提前日以书面形式通知乙方；否则，由此产生的费用由甲方承担

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照本合同第条约定收取违约金第2页共4页第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方保证该房屋具备正常使用条件，并在租赁开始前向乙方交付该房屋

4.

1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方纠正或采取相应措施

4.

1.3甲方不得在租赁期间提高租金，除非经乙方书面同意或有法律规定的情形

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护该房屋及相关设施

4.

2.2乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，也不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等相关费用，并承担因使用该房屋产生的费用第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如果乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以纠正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应支付相当于未付租金%的违约金第3页共4页

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的损失

6.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的损失第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效第九条签署甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日附注本合同为示范版本，具体条款应根据实际情况调整双方应在签署前仔细阅读并确认无误第4页共4页。