强制租房合同

强制租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，出租给乙方使用乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租若乙方在租赁期限届满前三个月内未书面通知甲方续租意向，甲方有权在租赁期限届满后将房屋出租给他人第1页共4页第三条租金及相关费用租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金其他费用乙方在租赁期间应承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用甲方应向乙方提供相关费用的账单或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以弥补乙方的违约行为若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足押金的退还在租赁期限届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，但应提前与乙方协商并尽量减少对乙方正常生活的干扰第2页共4页甲方不得无故提高租金或单方面解除合同乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增添设施，应征得甲方书面同意乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变承租人乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋内外的环境卫生及公共秩序第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同确需变更或解除的，双方应协商一致，并签署书面补充协议如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金支付方式第七条违约责任乙方违约责任乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用租赁房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任甲方未按本合同约定交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共4页甲方无故提高租金或单方面解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。