归还租房合同

归还租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方同意将位于省市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、附属设施及设备第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方约定，租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增设他物，应提前征得甲方书面同意第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施、设备的维修，乙方发现房屋或设施设备损坏的，应及时通知甲方并配合维修乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得从事违法活动，不得将房屋用于非法用途乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，相关费用凭证应妥善保存，租赁期满后需向甲方提供第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方擅自转租、分租或利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任乙方违反本合同第五条约定的，除需恢复原状或赔偿损失外，还应向甲方支付相当于押金数额的违约金第八条不可抗力第3页共5页因不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，双方互不承担责任甲方应尽快提供相关证明，双方协商解决后续事宜第九条通知与送达双方所有通知均应以书面形式送达对方通知自送达之日起生效，送达方式包括但不限于亲自送达、挂号信、快递、传真或电子邮件，送达地址以本合同所列地址为准若地址变更，变更方应提前日以书面形式通知对方第十条争议解决如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共5页双方签署合应仔细阅读并确保理解合同内容，避免因误解产生纠纷第5页共5页。