当前租房合同

当前租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），地址为，产权证号为，房屋用途为，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同到期后，双方有意继续租赁的，应于期满前日向对方提出书面意向在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写），每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），付款周期为（月/季度/半年/年）乙方应于每周期开始后的日内支付当期租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应于签订本合同之日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在本合同终止后日内退还乙方（不计利息）本合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应共同进行验房并签署《房屋交接验收单》第2页共5页房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并提供相关资料，包括但不限于房屋产权证、燃气IC卡、水费卡、电费卡等第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋不存在权利瑕疵甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并在乙方需要维修时提供协助甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无理干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费等相关费用第七条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担房屋因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复并承担修复费用，修复期间乙方有权暂时使用备用设施第3页共5页甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内到达现场并及时处理，因甲方延迟维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任第八条合同的续租与终止租赁期满后，双方如无续租意向，乙方应于租赁期满之日前日腾空房屋并通知甲方验收若乙方未按期腾退房屋，甲方有权按照日租金的%收取逾期占用费，直至乙方腾退为止第九条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲乙双方任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致房屋损坏且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并没收押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。