当掉租房合同

当掉租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区的房屋（以下简称“leased property”或“该房屋”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方亦希望承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区，具体房号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋附带的设施、设备如附件一所列，双方签字确认第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）第1页共4页止在本合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面终止合同，不得提高租金第三条租金及支付方式

3.1租金该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按月支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户

3.2支付方式租金支付方式为（银行转账、微信、支付宝、现金等），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3晚付违约金如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金的%作为违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，拥有完全的所有权或合法的出租权

4.

1.2甲方应保证该房屋及设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关房屋质量证明文件

4.

1.3租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得干涉乙方的正常使用

4.

1.4甲方负责该房屋的公共部分（如屋顶、外墙、楼梯等）的日常维护和修缮，费用由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意第2页共4页

4.

2.3乙方应承担该房屋内发生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用，并于每月日前支付

4.

2.4租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，不得在该房屋内进行违法活动第五条押金

5.1乙方在签订本合需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同的义务

5.2押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第六条合同续订

6.1若双方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，乙方应于租赁期满前日书面向甲方提出续租申请，双方可协商续订租赁合同

6.2续租租金标准由双方另行商定，并签订补充协议第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同

7.3租赁期内，如发生不可抗力事件（如战争、火灾、地震、政府征收等），导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均为违约行为，需承担相应的违约责任

8.2除租金支付外，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿相应损失第3页共4页

8.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失时，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1在租赁期间，如甲乙双方的联系方式发生变化，应及时通知对方，以免影响合同履行

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一房屋设施清单

1.1房屋内部设施

1.2家庭设备

1.3其他（注此处需详细列出房屋内部设施和设备的具体情况，双方签字确认）第4页共4页。