当阳租房合同封面

当阳租房合同封面本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省当阳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为坐落于湖北省当阳市（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于湖北省当阳市的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的现状为，房屋内现有设施及物品详见附件清单，双方签字确认第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户银行，账户名称为，账号为租金支付方式为（现金/银行转账），若选择银行转账，甲方应提供相应银行账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并提供必要的钥匙及相关物品在租赁期间，若该房屋需要进行大修缮，甲方应负责修复，费用由甲方承担，不得影响乙方的正常使用甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及内部设施设备乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在该房屋内从事违法活动乙方应保持该房屋及其设施设备的完好，不得故意损坏如因正常使用导致的损坏，应及时通知甲方并配合维修乙方应在租赁期届满后，及时将该房屋交还甲方，并结清所有费用第六条房屋维修责任在租赁期间，因该房屋本身质量或设施设备原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担，甲方可以代为维修，费用从押金中扣除，不足部分由乙方补足乙方发现房屋或设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条转让与转租在租赁期间，甲方不得将该房屋转让给他人，否则应提前日书面通知乙方，乙方有权选择解除合同乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并提供合法理由，协商一致后解除合同若协商不成，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方应在扣除应缴费用后退还剩余押金第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权停止提供房屋，并解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋设施清单本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋设施设备清单房屋现状照片其他相关证明文件第5页共5页。