彩生活租房合同

彩生活租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房地产项目名称）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之住房或商业用房，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1甲方出租之房屋位于（城市/县）区路号幢单元室，以下简称“租赁房屋”具体房屋情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公用房等）建筑面积平方米房屋产权证号第1页共5页

1.2租赁房屋现状（如精装、毛坯、部分装修等），且甲方承诺该房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用之法律瑕疵第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租若乙方有意续租，需于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元整（大写）

3.2租金支付方式采用（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号

3.3租金标准调整若租赁期内市场租金价格变动超过%（百分比），双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认第四条押金第2页共5页

4.1乙方需向甲方支付押金，用于担保乙方履行本合同项下之义务押金金额为人民币元整（大写）

4.2押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3押金的退还租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据实际情况扣除相应金额以弥补损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方保证租赁房屋的合法性及使用权，保证乙方在租赁期间内不受第三人干扰

5.

1.2甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修与保养（非乙方使用不当之损坏）

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守物业管理规定及国家法律法规

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人，不得在租赁房屋内从事非法活动第3页共5页

5.

2.4乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）

6.3任何一方违约导致合同解除，违约方需承担相应违约责任，赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定维护租赁房屋，导致乙方无法正常使用超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。