彩虹城租房合同

彩虹城租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用的事宜，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为该房屋用途为（如居住），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页甲乙双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为

（1）按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户

（2）甲方指定收款账户为开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或债务纠纷甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并提供房屋的钥匙及相关设施设备的使用权在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务如房屋发生重大安全隐患，甲方应及时修复，以保障乙方的居住安全甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务第2页共5页乙方应按照约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借该房屋或允许他人擅自使用该房屋乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并妥善保存相关缴费凭证乙方应保持房屋的整洁与卫生，不得在房屋内从事违法活动或产生噪音、异味等影响他人正常生活的行为乙方应妥善处理生活垃圾，并遵守物业管理规定第五条押金条款为保证乙方按约履行本合同，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分仍有权向乙方追偿第六条合同续租租赁期届满后，双方如希望继续租赁，应协商一致并签署书面续租协议续租协议的内容应与本合同一致，但租金标准可根据市场情况适当调整第七条合同解除第3页共5页双方协商一致，可以解除本合同如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋或设施设备且拒绝维修的；

（5）未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致甲方或物业管理部门有权停止供应的；

（6）其他严重违约行为如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付房屋的；

（2）提供的房屋或设施设备存在重大安全隐患，经乙方催告后仍不修复的；

（3）擅自进入乙方承租的房屋，干扰乙方正常生活的；

（4）其他严重违约行为第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决第4页共5页协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。