彬县租房合同审查

彬县租房合同审查合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于陕西省彬县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月第1页共4页本合同届满后，乙方若希望继续租赁，需于合同期满前三十日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下收款人名称开户银行账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及内部设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及内部设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借该房屋给他人使用，不得在房屋内存放危险物品乙方应妥善维护房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共4页第五条房屋维护及费用承担房屋及内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由方承担如房屋需要进行大修，甲方需提前日通知乙方，并双方协商解决相关事宜，费用由方承担第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条合同解除双方协商一致，可提前解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件且在日内未修复解除合同的，双方应结清租金及其他费用，甲方应退还乙方已付的押金及相关费用（如有）第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按每日%的标准向甲方支付违约金乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向彬县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整签订合建议双方亲自到场并携带相关证件为确保合同效力，建议在签订后进行公证或备案第4页共4页。