彰武租房合同模板

彰武租房合同模板合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋为，房屋所有权证编号，建筑面积平方米，结构为，用途为该房屋的附属设施包括但不限于，室内装饰包括但不限于，相关设备包括但不限于第1页共5页第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付，支付方式为支付地点为租金支付账户信息为第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且履行完毕全部义务，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷及其他法律问题，保障乙方的合法权益

5.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，并在收到乙方通知后及时进行维修

5.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损害房屋及设施

5.4乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

5.5乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费、网络费等费用第六条房屋的使用与维护第2页共5页

6.1乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

6.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意堆放垃圾

6.3乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途，经甲方书面同意后，方可进行合法的转租行为第七条合同的续签与变更

7.1租赁期满后，双方有意继续合作，可协商续签合同，续签事宜应于租赁期满前日书面通知对方

7.2租赁期限内，任何一方需更改本合同的条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可提前解除合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋结构或用途；利用房屋进行非法活动；擅自转租、分租房屋；损坏房屋或设施，未在甲方指定时间内修复；违反本合同约定的其他严重义务

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设备；提供的房屋或设备存在严重缺陷，无法满足乙方正常使用；甲方的其他严重违约行为

8.4合同一方因上述原因解除合同的，应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除第3页共5页第九条违约责任

9.1甲方违约责任若甲方提供的房屋或设备不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，应负责修复或提供替代房屋，并承担相应损失；若甲方无正当理由提前收回房屋，应退还剩余租金并赔偿乙方受到的损失

9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，或擅自转租、分租房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相关损失；若乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或相应赔偿第十条争议解决

10.1双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署甲方（签字/盖章）签署日期第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期甲方见证人（签字）签署日期乙方见证人（签字）签署日期第5页共5页。