影院租房合同

影院租房合同本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方影院场地事宜达成如下协议第一条租赁场地描述甲方同意将位于的影院场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）租赁场地包括但不限于影厅、休息区、售票处、公共卫生间及相关配套设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为□银行转账□现金租金应于每月日前支付，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金

3.3甲方应提供合法的收款凭证，如有变更收款账户，应提前书面通知乙方第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第五条租赁场地的使用

5.1乙方承诺租赁场地仅用于经营影院及相关配套服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方

5.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，合法经营，不得利用租赁场地进行非法活动

5.3乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的检查和维护工作第六条设施设备的使用与维护第2页共5页

6.1租赁场地内由甲方提供的设施设备（见附件二）由乙方负责日常使用和维护，费用由乙方承担

6.2乙方需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交设计方案，经甲方书面同意后方可实施装修或改造不得影响租赁场地的结构安全及消防安全

6.3乙方不得擅自拆除或更改租赁场地的消防设施、电路系统等重要设备如需改动，应提前书面通知甲方，并由专业人员进行操作第七条物业管理及相关费用

7.1租赁场地的物业管理费用由甲方承担，乙方需配合物业管理公司的工作

7.2租赁场地所产生的水费、电费、燃气费、暖气费等公共事业费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳

7.3乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方欠费导致甲方或物业管理公司产生损失，乙方应承担相应责任第八条合同的续租与终止

8.1租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场地，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

8.2在租赁期内，若乙方单方面提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

8.3租赁期届满或合同终止时，乙方应将租赁场地恢复原状（自然折旧除外），并结清所有费用甲方验收合格后，方可办理退租手续第九条违约责任第3页共5页

9.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.2若甲方违反合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失

9.3合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任

10.2受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明第十一条合同的生效及其他

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1双方约定的其他事项甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页（注此合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后再签订）第5页共5页。