待签租房合同

待签租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有以下所述房屋的所有权或合法使用权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋租赁物甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋性质为（商品房/公房/商住两用等）该房屋的权属证明文件为（房产证编号或其他有效证明文件）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止，共计个月双方同意，本合同约定的租赁期限届满后，如双方未书面通知对方终止合同，则本合同自动续租个月续租期间的租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票如甲方未能提供，乙方有权拒绝支付租金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2甲方应妥善保管押金，并在本合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，余额无息返还乙方如甲方未按约定返还押金，应按同期银行贷款利率支付利息第五条房屋的修缮与维护第2页共5页

5.1在租赁期限内，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责该房屋的维修和养护

5.2如果该房屋或其附属设施因自然折旧或甲方原因导致损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.3如果该房屋因乙方的不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用第六条费用的承担

6.1租赁期间，与该房屋相关的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等

6.2该房屋的房屋税由甲方承担

6.3如因乙方原因导致甲方产生额外费用（如维修费），该费用由乙方承担第七条房屋的使用

7.1乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意

7.2乙方不得将该房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途

7.3乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，如因乙方行为导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担全部责任第八条提前解约

8.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若甲方或乙方违约导致合同提前终止，违约方应按本合同约定承担相应的法律责任第3页共5页第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付欠付租金、滞纳金及违约金

9.2乙方违反本合同第七条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失，包括但不限于修复费用、律师费、诉讼费等

9.3甲方违反本合同约定提前收回该房屋或该房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失，包括但不限于搬迁费用、律师费、诉讼费等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。