律师 租房合同

律师租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（下称“签署地点”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于（下称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（如住宅、办公等）第1页共5页房屋权属证明（如不动产权证书、房产证等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）支付方式乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户收款人开户银行账号租金调整在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得单方面调整租金第四条押金押金额度乙方需向甲方支付人民币元整（大写）作为押金押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按照本合同约定结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的所有权利第2页共5页甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第六条房屋使用规定乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事非法活动或违反法律法规的行为乙方不得擅自拆除、改动租赁房屋的结构或附属设施，如需装修或改建，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应保持租赁房屋内外清洁，合理使用生活设施，避免造成环境污染或噪音扰民乙方应遵守租赁房屋所在小区或大厦的管理规定，维护公共安全和秩序第七条合同的变更与终止变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议终止第3页共5页租赁期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止任一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，守约方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿损失提前终止如需提前终止合同，违约方应提前日以书面形式通知对方，并按本合同约定承担相应责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并没收押金乙方因使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，应承担修复费用或折价赔偿甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章承租方（乙方）签字/盖章签署地点签署日期年月日第5页共5页。