律师代写租房合同

律师代写租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房产所有权人/合法出租人），乙方为（承租人），甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）路号室的房屋出租给乙方使用双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋信息甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，权属证号为，产权人为该房屋现状为第1页共5页（整租/合租），出租范围为（整套房屋/部分房屋）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月任何一方如需在租赁期届满后续租，应提前日向对方提出书面申请，征得对方书面同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（具体日期）支付，先付后用乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为房屋押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期限届满，乙方无违约行为且房屋、设施设备及卫生状况良好的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋使用第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损害房屋的行为，否则需承担相应责任房屋内的设施设备（详见附件设施设备清单）由乙方使用，甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、转租或改变房屋用途第六条双方权利与义务甲方甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干扰乙方的正常生活乙方乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、上网费等因乙方使用产生的费用由乙方承担租赁期间，物业管理费、房屋保险费等与房屋本身相关的费用由甲方承担双方另有约定的，以约定为准第3页共5页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除出现以下情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行非法活动；d.乙方损毁房屋或设施设备且拒不赔偿出现以下情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定时间交付房屋超过日；b.甲方提供的房屋或设施设备存在重大安全隐患，严重影响乙方正常使用解除合同的，双方应结清各项费用，甲方应退还押金，并书面确认解除时间第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）；造成损失的，应赔偿实际损失租赁期间，如因甲方原因解除合同，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金租赁期间，如因乙方原因解除合同，乙方应支付未履行期间的租金并支付押金作为违约金，押金不足以覆盖的，乙方需补足差额第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件设施设备清单注本合同为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。