律师版租房合同广告

律师版租房合同广告本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/其他）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证号为该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方确认其已对该房屋的现状进行充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期满后协商一致，可续签合同，续签事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号

3.2租金调整如租赁期间市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认后生效

3.3其他费用

3.

3.1房屋租赁税由甲方承担，乙方无需支付

3.

3.2水、电、燃气、供暖、宽带等费用由乙方承担，相关费用按月结算，逾期支付需按%的日利率支付违约金

3.

3.3物业管理费由方承担，支付方式为第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的担保第2页共5页

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金第五条房屋使用与维修

5.1乙方可将该房屋用于（居住/商业/其他）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用或恢复原状，费用由乙方承担

5.3房屋的日常维修由方负责，费用由方承担

5.4若该房屋需要进行较大规模的装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态（除正常老化外）

6.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方限期改正或终止合同

6.

1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备第3页共5页

6.

2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品

6.

2.4乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，不得影响他人正常生活第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如因甲方原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并按%的月租金标准支付违约金

7.3如因乙方原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，否则需按%的月租金标准支付违约金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3乙方未按约定时间退租或未恢复房屋原状的，应支付违约金人民币元整，并承担修复费用

8.4甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还未使用的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上为律师版租房合同范本，供参考使用实际签署时，请根据具体情况调整内容，并建议双方在签署前咨询专业律师以确保权益第5页共5页。