律师的租房合同

律师的租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区（县）路号室的房屋（以下简称“本房屋”），同意将该房屋出租给乙方使用；乙方亦同意承租该房屋双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1本房屋为结构，位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，权属证书编号为第1页共5页

1.2本房屋的房屋所有权人为甲方，甲方保证其对本房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁用途

2.1乙方承租本房屋仅用于（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地政府对房屋用途的相关规定第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应按以下约定支付租金

（1）按月支付乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

（2）按季度支付乙方应于每季度的第一个月日前将本季度租金支付至甲方指定账户

4.3甲方指定接收租金的银行账户信息如下户名开户行第2页共5页账号第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

5.3租赁期满后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

5.4甲方不得将押金挪作他用，或以任何理由扣除押金，除非乙方违反本合同条款第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时将本房屋交付乙方使用，并交付房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明

（2）甲方应保证本房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）在租赁期限内，甲方不得以任何理由擅自提高租金或收回房屋，除非双方另有书面约定

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并在发现乙方违反合同约定时，要求乙方改正

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及其他相关费用

（2）乙方应合理使用本房屋及其附属设施，并在使用过程中避免造成损坏若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

（3）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在本房屋内从事任何违法活动第3页共5页

（4）乙方不得擅自转租、转借或改变本房屋用途，不得擅自改建、扩建或改变房屋结构

（5）乙方应按时交还本房屋，不得无故拖延第七条费用承担

7.1租赁期间，本房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等由乙方承担

7.2本房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

7.3本房屋的税费及其他相关费用由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同

8.2如因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致本房屋无法继续使用，双方可协商解除或变更合同

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2甲方因乙方违约解除合同的，押金不予退还

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并没收押金

9.4乙方未按时交还本房屋的，每逾期一日应支付相当于日租金的违约金第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。