徐全胜租房合同

徐全胜租房合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，甲方为，身份证号码为，联系电话，地址；乙方为，身份证号码为，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，户型为，房屋用途为乙方承诺该房屋仅用于，不得擅自改变用途第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，需在本合同期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按每支付首期租金应在本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付第1页共5页甲方收取租金的账户信息如下开户银行，账户名称，账户号码乙方应按时将租金打入该账户，不得以任何理由拖延或拒绝支付双方确认，租金已包含费用（如物业管理费、），如遇政府部门调整相关收费标准，双方另行协商解决第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还乙方，但扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分应在日内退还甲方不得挪用押金，如因甲方原因导致押金损失，乙方有权要求甲方赔偿第五条权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等费用的开户或过户手续，相关费用由乙方承担甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并负责日常维护如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用乙方不得擅自转租、分租、转让或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应爱护房屋及设施，不得在房屋内外walls、门窗上进行任何形式的刻画或张贴，不得在房屋内存放危险物品乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费，如因乙方使用不当导致费用增加，乙方应承担相应责任第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电视收视费、宽带费、物业费等使用费用甲方应提供相关账单，乙方应在收到账单后日内结算该房屋的维修费用由承担，其中因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或甲方提供的设施设备缺陷导致的维修费用由甲方承担房屋的供暖、中央空调等费用由承担，具体费用分担方式为第七条合同的续租与解约合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议任何一方如需提前解约，应提前日书面通知对方，并协商一致解除合同如协商不成，违约方需承担相应的违约责任第3页共5页乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退房，押金不予退还乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付房屋的；甲方所提供之房屋或设施存在重大安全隐患且未及时修复的；甲方无正当理由提前收回房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，应向另一方支付违约金人民币元整（￥）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第九条其他约定双方在租赁期间因房屋使用产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）第4页共5页签订地点签订日期年月日第5页共5页。