徐州廉租房合同

徐州廉租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）身份证号地址联系方式鉴于甲方为依法设立的廉租房管理机构，乙方为符合条件的廉租房申请家庭，双方依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》《徐州市公共租赁住房管理暂行办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于徐州市区路号的廉租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米结构类型第1页共5页房屋用途配套设施乙方承诺仅将房屋用于居住，不得用于其他用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准根据乙方家庭收入情况，租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行

3.3租金调整若乙方家庭收入发生变化，甲方有权根据相关规定调整租金标准，并提前日通知乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合甲方负责房屋的日常维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.2乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供热、通信、电视等费用乙方应保持房屋及其设施的清洁与完好，损坏部分应及时修复或赔偿乙方的家庭成员变动需及时通知甲方，并办理相关变更手续第五条押金条款

5.1乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿房屋损坏等

5.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第六条合同续签

6.1合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请

6.2甲方应在收到乙方申请后日内作出答复若符合条件，双方可协商续签租赁合同第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方累计拖欠租金达到个月；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页乙方利用房屋进行违法活动；乙方被列入失信被执行人名单；乙方家庭收入情况发生变化，不符合廉租房承租条件

7.3若甲方因政府规划调整或自身工作需要需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并一次性退还乙方已缴纳的租金和押金第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿相关损失

8.2甲方违约责任甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金；甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期（注本合同为范本，具体条款请根据实际情况补充完善）第5页共5页。