徐州租房合同个人

徐州租房合同个人合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，房屋所有权证编号为该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付方式为（现金支付/银行转账）

3.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元整（大写）作为押金

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用

4.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4押金支付方式为（现金支付/银行转账），支付时间为本合同签订后的日内第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》第2页共5页

5.3租赁期满后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将该房屋及附属设施交还甲方如乙方未及时交还，甲方有权自行收回，并要求乙方承担相应责任第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现房屋及附属设施出现损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.4乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状，费用由乙方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务

（1）按时交付符合约定的房屋及附属设施

（2）负责房屋及附属设施的维修，确保其处于正常使用状态

（3）不得干涉乙方的合法使用，不得擅自进入乙方承租的房屋

7.2乙方权利义务

（1）按时支付租金及相关费用

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修

（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

（4）不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品

（5）不得将该房屋转租、转借或改变用途第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同第3页共5页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借的

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日的

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件且无法在合理期限内修复的

8.4任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付逾期租金的%作为违约金

9.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金

9.4乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已收押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注以上内容请根据实际情况填写，并确保所有条款符合相关法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。