徐州租房网个人租房合同

徐州租房网个人租房合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据本合同，甲方同意将位于徐州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利与义务，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于徐州市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋用途为（如住宅、办公等），房屋权属证明编号为，房屋所有权人姓名为乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），乙方保证在租赁期间内不改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）按每个月支付，首次租金于年月日前支付，以后每期租金应于每期开始日内支付；

（2）银行转账开户行，账户名，账号；

（3）其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计第2页共5页若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或拖欠租金、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在抵押、查封或其他权利限制甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若因房屋主体结构或设施设备严重损坏影响乙方正常使用，甲方应负责修复或提供替代住房甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或因不可抗力导致无法继续履行乙方权利与义务乙方有权按本合同约定使用房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施设备乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同第3页共5页若甲方因不可抗力或政府征收、征用房屋导致无法继续履行合同，应提前日通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定履行修缮义务或违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金作为违约金若甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方未续签书面协议的，本合同自动终止，乙方应于日内腾退房屋并结清所有费用房屋腾退时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，确认无损坏或遗留问题后，甲方应退还乙方押金第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋权属证明复印件房屋现状照片或视频资料其他补充材料第5页共5页。