徐水租房合同审查

徐水租房合同审查合同编号字第号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于徐水区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋为结构，建筑面积为平方米房屋权属证明编号为该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金总计为人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同约定义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋状况，双方确认无误后签署《房屋交接单》甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条款甲方有权在租赁期限内进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰乙方权利与义务乙方应按期支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备第2页共5页乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用房屋进行非法活动乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并按约定时间支付第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题导致的损坏除外若房屋或其附属设施需要大修或更换，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条转租条款乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%支付违约金第九条违约责任第3页共5页任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丢失的，乙方应承担相应赔偿责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向徐水区人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期承租方（乙方）签字日期特别说明第4页共5页本合同仅为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同内容合法、合规第5页共5页。