徐泾镇租房合同

徐泾镇租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于上海市徐泾镇的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，具体房屋位置及周边环境见本合同附件（附件包括房屋产权证明、房屋现状照片等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按支付第1页共4页租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称，银行名称甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方需支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障房屋及设施的安全和完好押金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持房屋的合法使用权甲方应提供该房屋的现状说明及附属设施清单，经双方签字确认后作为本合同的附件甲方有权在租赁期间进入该房屋检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活甲方不得随意提高租金，若需调整租金，应提前日书面通知乙方，并协商一致后签署补充协议乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意第2页共4页乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人占用，否则视为违约租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用不当造成的维修费用第六条合同的变更与解除本合同项下的任何变更或解除均需双方协商一致，并签署书面补充协议若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商赔偿事宜若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，已付租金及押金不予退还第七条违约责任乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的滞纳金乙方擅自转租、改变房屋用途或使用房屋进行非法活动，甲方有权单方面解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金，并赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件房屋产权证明房屋现状照片附属设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。