徐闻租房合同

徐闻租房合同整理合同编号年徐字第号本合同由以下双方于年月日在广东省徐闻县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于徐闻县的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明如下（产权证明文件名称）房屋面积为平方米，房屋内设施包括但不限于（详细列出房屋设施，如家具、家电等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应按月支付租金支付方式为（可选银行转账、现金等），甲方银行账户信息为（银行名称、账户名称、账号）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按每日‰的比例向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方负责房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成损坏除外甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得从事违法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同，需签订书面协议若甲方因不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解决若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第3页共4页协商不成的，任何一方可向徐闻县人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日鉴证机关（盖章）日期年月日填写说明请根据实际情况填写合同内容，所有空白处需用双下划线（）填写，避免遗漏任何重要信息本合同需双方签字盖章后生效，建议请法律顾问或相关部门进行鉴证，以确保合同的合法性第4页共4页。