得力租房合同

得力租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁物信息甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋产权证明编号建筑面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）房屋结构（如框架结构）第1页共6页甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并同意按现状承租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方在合同期满前日内给予书面答复如双方达成续租协议，应另行签订书面合同本合同的续租优先权属于乙方，但甲方有权根据市场情况调整租金或重新确定承租条件第三条租金及相关费用租金标准该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方第2页共6页无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）其他费用乙方在租赁期间需自行承担下列费用水费电费燃气费网络费物业管理费其他费用甲方负责承担下列费用房屋结构性维修费用其他费用第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利甲方有权收取租金及押金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋在租赁期限内，如甲方需处分该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权义务甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得在租赁期限内将该房屋出售、抵押或其他方式处置，影响乙方的正常使用第3页共6页甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并在乙方需要时提供必要的协助乙方权利与义务权利乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施乙方有权在约定的租金标准下享有对房屋的使用权义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用第五条合同的变更与解除变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议解除

（1）如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方提出后仍未修复的

（2）如甲方有以下行为，乙方有权解除合同第4页共6页甲方未能按约定提供房屋或设施设备的；甲方因自身原因需提前收回房屋，但未按约定履行通知义务或未给予乙方合理腾退时间的提前终止如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）或其他双方不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同第六条违约责任甲方违约责任如甲方未按约定履行维修义务或违反其他约定义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金其他违约情形除本合同明确约定外，任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第七条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第6页共6页。