御景园租房合同

御景园租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于御景园的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的御景园幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）将当期租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页房屋交付时，双方应共同检查房屋内部设施，确认其完好无损，并签署《房屋交接单》房屋交付前，甲方应结清该房屋此前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方，也不得在该房屋内从事任何违法活动甲方应履行该房屋的维修义务，及时修复因自然使用造成的损坏，确保房屋的正常使用甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、装饰装修，或未经甲方书面同意改变房屋用途乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合住，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用第七条房屋的维护与修缮租赁期间，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿第3页共5页属于自然损耗或老化导致的设施损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担若乙方需要对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同否则，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法犯罪活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋超过日；甲方提供的房屋不符合约定的使用条件或存在重大安全隐患第九条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若甲方未能按时交付房屋或履行维修义务，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同遵循相关法律法规，力求全面、公平地保护双方权益如有需要，可根据实际情况补充或修改条款第5页共5页。