微信上租房合同

微信上租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（甲方）姓名身份证号联系方式住址承租方（乙方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望通过租赁方式使用甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房屋信息如下产权证明编号房屋用途（居住/商用）其他说明乙方已实地查看并确认房屋现状，对房屋的结构、设备、装饰等情况无异议第1页共4页第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方若需续租，应提前日协商一致，另行签订书面协议在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每月日前或每季度日前支付当期租金乙方支付租金的方式为（银行转账/微信支付/其他），甲方收款账户信息如下开户银行账号第四条押金条款乙方需支付押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及其设施的安全和完好押金不计利息押金支付方式为（银行转账/微信支付/其他），甲方收款账户信息同上租赁期满且双方无争议，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共4页第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约甲方应提供房屋的所有权证明及相关文件乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相关费用未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业费等费用第六条合同续签与解约租赁期满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先续租权若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元整（大写元整）若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前解约违约金人民币元整（大写元整）第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付逾期租金及违约金（按日计算为租金的千分之一）第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款房屋及设施的日常维护由乙方负责，如需大修，甲方应承担相关费用并及时处理租赁期间，水、电、气、物业费、采暖费等由乙方承担，费用以相关单位出具的单据为准本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同签订后，双方应留存原件，妥善保管，遗失不补第十条补充协议甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。