微信有租房合同吗怎么弄

微信有租房合同吗怎么弄租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，且乙方希望租赁该租赁房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）

1.2房屋的现状（描述房屋的基本情况，如已装修、未装修等）第1页共5页

1.3房屋的用途（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/微信支付/现金支付等），甲方指定的收款账户为（账户名称，银行账号/微信账号）

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）

4.3如乙方在租赁期间内损坏房屋设施或欠缴租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋

5.

1.2甲方应按时提供相关房屋证明文件，并协助乙方办理必要的房屋使用手续

5.

1.3甲方有权在租赁期届满前日向乙方了解续租意向，并在同等条件下享有优先权

5.

1.4甲方应保证房屋及设施在租赁期间的安全和正常使用状态，如房屋或设施需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行处理

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意

5.

2.3乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业费等所有相关费用，并按期缴纳

5.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意

5.

2.5乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为第六条房屋的使用与维护

6.1房屋的日常维护乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第3页共5页

6.2安全责任乙方应加强安全意识，确保房屋内用电、防火、防盗等设施的正常使用，如因乙方原因导致房屋损毁或他人受伤，乙方应承担相应责任

6.3卫生责任乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或进行其他污染环境的行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更

7.2如有任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

7.3租赁期间内，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

7.4租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付提前退租违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未按期支付租金的，除补交租金外，应按每日‰的比例向甲方支付违约金

8.3乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋平面图附件二房屋设施清单附件三其他约定（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。