微信约定租房后没签合同

微信约定租房后没签合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋用途为，建筑面积为平方米房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行合同期满，乙方无违约行为且按时结清各项费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋，并在约定时间内办理房屋交付手续甲方不得在租赁期限内无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或遇不可抗力导致合同无法履行甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时交还房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应自行承担因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等第六条房屋修缮与责任房屋及附属设施因正常使用而产生的磨损或故障，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担因乙方使用不当或擅自改动房屋结构、设备造成的损坏，维修费用及责任由乙方承担第七条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约第3页共5页金若乙方解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应责任若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，未经甲方同意擅自退租的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担相应责任第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应依法承担相应的违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日元因乙方原因导致房屋损坏或未能按时退租的，甲方有权从押金中扣除相应费用，若押金不足以覆盖损失，乙方应承担补足责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容真实、合法、完整第5页共5页。