微山租房合同审核

微山租房合同审核合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于微山县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租赁期届满后，甲方应在乙方结清所有费用后日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或终止本合同

（3）甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加任何额外费用第2页共5页

（4）甲方应履行房屋修缮义务，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做到文明居住第六条房屋的使用与管理乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任甲方负责房屋的日常维修，乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合维修工作乙方如需对房屋进行装修或添加设施，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同的续租、变更与解除租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权在租赁期限内，一方如需变更合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议有下列情形之一的，合同可以解除

（1）甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供房屋及相关设施的

（2）乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租转借的第3页共5页

（3）房屋因城市规划或不可抗力因素需提前收回的，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按所欠租金的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金的%向乙方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应承担造成的损失，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期注意事项第4页共5页本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，建议双方充分协商并保留书面记录建议在签订合同前，双方共同查验房屋及附属设施，并记录相关情况第5页共5页。