微盘 租房合同

微盘租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号幢室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下之义务第1页共4页押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接清单》租赁期满后，乙方应按《房屋交接清单》所列之标准将房屋返还甲方如有损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权利瑕疵

（2）甲方应承担房屋的维修责任，若因甲方原因导致房屋或附属设施设备损坏，甲方应及时维修

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及押金

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

（3）乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借、转让该房屋，不得在房屋内从事违法活动第七条维修责任房屋及其附属设施设备的日常维修由方承担，费用由方承担；房屋大修由方承担，费用由方承担第2页共4页因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由方承担甲方承担费用，乙方承担费用第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金累计达日；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）乙方擅自转租、转借、转让房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约导致对方受损的，违约方应赔偿对方的全部损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日本合同由出租方和承租方共同签署，旨在明确双方权利义务，保障房屋租赁交易的安全、合法、有序进行甲乙双方应严格履行合同约定，如遇争议，应通过友好协商或法律途径解决第4页共4页。