德兴租房合同审查

德兴租房合同审查德兴市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于德兴市的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于lease期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动乙方应按时支付该房屋的水、电、气、物业等费用，并承担相关责任第2页共4页甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋及设施的损坏或故障第六条变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未能按时交付房屋或在租赁期间内违反维修义务的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向德兴市人民法院提起诉讼第九条其他约定租赁期间，该房屋的产权归属甲方，乙方不得以任何方式主张对该房屋的所有权任何一方违约导致合同解除的，应承担因履行合同所产生的一切费用第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他补充条款甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并由专业律师审核第4页共4页。