德兴租房合同怎么

德兴租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式联系地址鉴于乙方希望承租甲方位于德兴市的房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于德兴市区（县）路（街）号幢单元室（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的户型结构为，现有附属设施、设备包括（详见附件一《房屋附属设施设备清单》）

1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，不得擅自改变用途

1.4该房屋的装修状况为，乙方在使用期间应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向，并另行签订书面租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的银行账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%

3.4租金标准在租赁期间内保持不变，如遇政府政策调整等因素需要变更租金的，双方应另行协商并书面确认第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业服务费等相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应依法享有该房屋的所有权，并保证该房屋的出租已取得所有必要的批准文件

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备在交付乙方时处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋及设施设备

5.

1.3甲方应对乙方的合法使用行为提供必要的协助，如办理相关手续、提供房屋相关信息等

5.

1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如有需要，应事先取得甲方书面同意

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业活动，否则视为违约

5.

2.5乙方应遵守小区管理规约，服从物业管理部门的管理，按时缴纳物业服务费、水电气费等相关费用第3页共5页

5.

2.6乙方应确保房屋内的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法行为第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2基于不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

6.4租赁期满或合同解除后，乙方应及时结清相关费用，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方，双方共同进行验收第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及相关费用

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方在房屋内进行违法行为或存放危险物品，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任

7.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同的签署地点为，签署日期为年月日甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房屋附属设施设备清单注本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署，以确保法律效力第5页共5页。