德国无效租房合同

德国无效租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址邮编承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址邮编鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜达成协议，现经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同双方声明并确认，本合同因违反相关法律法规规定，自签订之日起无效，其无效不影响双方在本合同中约定的权利义务的履行，具体条款如下第一条合同无效的声明与依据

1.1双方共同确认，本合同因违反以下法律强制性规定或公序良俗，自签订之日起无效（由甲乙双方协商填写无效原因，例如欺诈、隐瞒重要事实、违反法律禁止性规定等）

1.2本合同的无效不影响双方在本合同中约定的关于权利义务履行条款的效力第二条租赁房屋的基本信息第1页共3页

2.1租赁房屋地址

2.2层数/面积

2.3租赁房屋用途（如居住、办公等）第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止

3.2双方确认，租赁期限违反法律法规规定或公序良俗的，本合同无效部分仅限于租赁期限部分，其余条款仍需履行第四条租金及相关费用

4.1租金标准每月人民币元（大写）

4.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间每月日前支付当月租金

4.4其他费用（如物业费、取暖费、水电费等）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关手续的合法性

5.

1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在租赁房屋交付时向乙方提供相关的使用说明及钥匙

5.

1.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋，但应提前日通知乙方

5.2乙方的权利与义务第2页共3页

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动或违反公序良俗的行为

5.

2.3乙方有权在租赁期间内要求甲方对租赁房屋的维修事项进行及时处理，并有权拒绝支付因甲方原因导致的维修费用第六条合同无效的法律后果

6.1本合同无效不影响双方在本合同中约定的权利义务的履行

6.2本合同无效的法律后果由双方自行承担，双方应依据相关法律法规规定协商解决因合同无效引发的争议第七条解决争议的方式

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向（如租赁房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期乙方（签字或盖章）签字日期第3页共3页。