德国租房zwischen合同

德国租房zwischen合同德国租房转租合同（Zwischenvertrag）本合同由以下双方于年月日在签订甲方（原承租人）姓名地址邮编身份证件号码乙方（新承租人）姓名地址邮编身份证件号码鉴于甲方与（下称“房东”）于年月日签订了一份房屋租赁合同（主合同），甲方现因个人原因需要提前终止该租赁合同，并将其承租的房产转租给乙方根据《德国民法典》（BürgerlichesGesetzbuch，Bürgerliches Gesetzbuch）及相关法律规定，双方自愿达成如下协议第一条合同基本条款

1.1合同性质本合同为转租合同，甲方将主合同项下承租的房产转租给乙方，乙方同意接受该转租，并遵守主合同及相关法律法规的规定

1.2转租房产信息第1页共5页房产地址房产面积房产用途房产详细情况

1.3转租期限转租期限自年月日起至年月日止转租期限不得超出主合同剩余租赁期限

1.4转租费用转租费用为每月人民币元（大写元），支付方式为（按月/季度/半年/年支付），支付时间为每月日前

1.5其他费用乙方需承担与转租相关的其他费用，包括但不限于第二条转租原因

2.1转租原因说明甲方因（具体原因，如工作调动、家庭原因等）无法继续履行主合同，经与房东协商一致后，决定将房产转租给乙方

2.2转租合法性甲方确认其转租行为已获得房东的书面同意，并已向房东支付所有应缴费用，包括但不限于租金、押金等第三条转租条件

3.1房屋现状第2页共5页甲方保证转租房产的现状与主合同中描述一致，不存在任何隐藏的瑕疵或问题如乙方发现房屋存在需要维修的问题，应在日内通知甲方并由甲方负责与房东协商解决

3.2转租限制乙方不得未经甲方同意将房产转租或分租给第三方，也不得擅自改变房产的用途或结构

3.3主合同义务的承继乙方承诺严格遵守主合同的条款，并按时履行乙方在主合同中的义务，包括但不限于支付租金、维护房屋设施、遵守物业管理规定等

3.4提前终止若乙方因故需要提前终止本合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元）第四条转租费用的承担

4.1租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付转租费用，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金为日租金的%

4.2押金处理乙方需支付押金人民币元（大写元），押金将在合同期满且乙方无违约行为后予以退还

4.3其他费用乙方需承担与转租相关的其他费用，包括但不限于第五条转租的终止第3页共5页

5.1合同到期终止本合同到期自动终止，双方无需承担任何责任

5.2提前终止条件如乙方有以下行为，甲方有权提前终止本合同

（1）未按约定支付租金或其他费用；

（2）擅自改变房产用途或转租、分租房产；

（3）违反主合同或其他法律法规的规定

5.3提前终止通知若甲方因上述原因提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并说明终止理由第六条其他条款

6.1补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向地有管辖权的法院提起诉讼

6.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日备注本合同如需公证，请双方自行前往公证机构办理第5页共5页。